※ 간이 계산입니다. 정확한 세액은 세무사 확인 필요
📌 양도소득세란?
부동산을 팔아서 이익이 생겼을 때 내는 세금입니다. 1주택자가 2년 이상 보유·거주하고 12억 이하로 팔면 비과세됩니다.
Q. 1세대 1주택 비과세 조건은?
2년 이상 보유(조정대상지역은 2년 거주 필수)하고, 양도가액이 12억원 이하여야 합니다.
Q. 장기보유특별공제란?
오래 보유할수록 양도차익에서 공제해주는 제도입니다. 1주택자는 최대 80%까지 공제 가능합니다.
Q. 필요경비에는 무엇이 포함되나요?
취득세, 법무사 비용, 중개수수료, 인테리어 비용(자본적 지출) 등이 포함됩니다.