※ 법정 전월세 전환율 상한 5.0% (2024년 기준)
📌 전월세 전환율이란?
전세보증금을 월세로 전환할 때 적용하는 이율입니다. 법정 상한선은 연 5.0%(2024년)이며, 집주인은 이 이율을 초과해 월세를 요구할 수 없습니다.
Q. 전환율 협상이 가능한가요?
네. 법정 상한선 이하에서 집주인과 협상할 수 있습니다. 시장 금리가 낮을수록 세입자에게 유리한 전환율을 요구하세요.
Q. 법정 전환율을 초과하면?
주택임대차보호법 위반입니다. 초과분에 대해 반환 청구가 가능합니다.