대출금액·금리·기간으로 월 상환액과 총 이자를 계산합니다
대출이자는 원금에 이자율을 곱해 계산하지만, 실제 상환 방식에 따라 매월 내는 금액과 총 이자가 크게 달라집니다. 대출 전에 상환 방식을 반드시 비교해보세요.
3가지 상환 방식 비교
원리금균등상환: 매월 동일한 금액을 납부합니다. 초반에는 이자 비중이 높고 후반에는 원금 비중이 높아집니다. 가장 일반적인 방식으로 생활 계획 세우기 편합니다.
원금균등상환: 매월 동일한 원금을 납부하고 이자는 줄어듭니다. 초반 상환 부담이 크지만 총 이자가 원리금균등보다 적습니다.
만기일시상환: 매월 이자만 내다가 만기에 원금을 전액 상환합니다. 월 부담은 적지만 총 이자 부담이 가장 큽니다.
2026년 주요 대출금리 현황
주택담보대출: 연 3.5~5.5%, 전세자금대출: 연 2.8~4.5%, 신용대출: 연 4.0~7.0%, 카드론: 연 10~20%. 변동금리는 시장금리 변동에 따라 달라지며, 고정금리는 일반적으로 0.3~0.5%p 높지만 금리 상승 리스크가 없습니다.
실제 계산 예시 (주택담보대출)
대출 3억원, 연 4%, 30년 원리금균등 시: 월 납부액 약 143만원, 총 이자 약 2억1천만원. 같은 조건 20년이면: 월 182만원, 총 이자 약 1억3천만원. 기간을 10년 줄이면 이자를 8천만원 절약할 수 있습니다.